別墅改造加固施工方案

一切的物品伴隨著長(zhǎng)期的應(yīng)用，都是會(huì)發(fā)生耗損，物件是那樣，如同大家的房屋，大家的別墅也是一樣，本來牢固的別墅也經(jīng)不起時(shí)間的殘害，許多年以后大家必須給大家的別墅改造加固，或是依據(jù)小區(qū)業(yè)主的必須，也會(huì)對(duì)大家房屋開展改造，別墅改造加固會(huì)牽涉到好幾個(gè)層面的內(nèi)容，因此 別墅改造加固工程施工必須留意好幾個(gè)層面的難題。

一、別墅改造加固的含意

　　別墅改造加固就是指根據(jù)更改別墅主體工程或提升改動(dòng)構(gòu)造合理布局以達(dá)到小區(qū)業(yè)主的應(yīng)用要求，提升定居感受。別墅改造加固是達(dá)到小區(qū)業(yè)主定居要求并且節(jié)省新購買住宅成本費(fèi)另外防止住宅資源消耗的關(guān)鍵住宅改造方法。

　　二、別墅改造加固的基本上步驟

　　別墅現(xiàn)場(chǎng)勘察-搜集別墅原設(shè)計(jì)施工材料-定編基本別墅改造加固計(jì)劃方案及費(fèi)用預(yù)算價(jià)格-推進(jìn)設(shè)計(jì)方案及工程造價(jià)-商務(wù)接待談簽合同-別墅改造加固工程施工-工程驗(yàn)收交付使用

　　三、別墅改造加固的種類

　　一般別墅改造加固有下列狀況：

　　1、房間內(nèi)合理布局改建，小區(qū)業(yè)主將主體工程預(yù)制構(gòu)件(墻、柱、室內(nèi)樓梯等)拆除、加設(shè)、更改部位等形式多樣的改造以達(dá)到室內(nèi)空間應(yīng)用要求。這類別墅改造加固相對(duì)性技術(shù)水平低，工程施工周期時(shí)間短，改建對(duì)原構(gòu)造的危害小，一般只必須部分開展加固解決。

　　2、別墅大中型改建，一部分別墅小區(qū)業(yè)主根據(jù)提升隔層、屋頂加建或是提升別墅地下室等方法開展改建擴(kuò)張別墅的具體使用的面積，達(dá)到應(yīng)用要求。這類別墅改建工程施工難度系數(shù)大且技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，改建前不但必須對(duì)上端主體工程、地基與基礎(chǔ)開展的載荷轉(zhuǎn)變及構(gòu)造管理體系開展剖析論述，另外工程施工時(shí)還要技術(shù)專業(yè)的施工人員定編詳盡工程施工方案保證工程施工的安全防范措施。

　　四、別墅改造加固的步驟

　　有一些別墅在改造時(shí)，必須開展加固解決。那其加固步驟是如何的呢?實(shí)際加固步驟以下：

　　(1)拆除卡扣結(jié)構(gòu)

　　針對(duì)別墅內(nèi)必須開展加固解決的部位，最先要做的是要將必須加固部位的卡扣結(jié)構(gòu)拆除。拆除時(shí)要有助于不必毀壞墻壁，以防危害墻面的特性。

　　(2)增加橫截面加固結(jié)構(gòu)

　　拆除了原來的卡扣結(jié)構(gòu)后，然后就可以對(duì)拆除構(gòu)造后的部位開展橫截面加固解決了?？梢杂脴I(yè)務(wù)外包混泥土的方法，將新混泥土與原混泥土柱聯(lián)接。

　　(3)粘接碳纖維材料加固

　　橫截面加固后，然后就可以開展粘接碳纖維材料加固了。將粘接碳纖維材料同固定不動(dòng)粘膠貼在需加固部位，黏貼時(shí)一定要粘牢。

　　(4)涂底膠

　　按一定占比將底膠與環(huán)氧固化劑放置器皿中，隨后用攪拌裝置攪拌均勻，用滾桶刷或刷子將膠勻稱擦抹于混凝土工程表層上。

　　五、別墅改造加固的常見問題

　　別墅在改造加固時(shí)，必須留意什么事宜?這幾個(gè)方面事宜要留意：

　　(1)在開展別墅加固工程項(xiàng)目時(shí)，新加固的工程項(xiàng)目一定要與原來的房屋建筑路基牢固地聯(lián)接在一起，這般才可以確保加固工程項(xiàng)目的可靠性。

　　(2)在別墅改造加固工程項(xiàng)目中，要盡量使增加構(gòu)造的與原鋼筋混凝土融為一體，這般才可以不危害構(gòu)造的外型一致性，不危害別墅表面的美觀大方水平。

　　加固博士是建筑檢測(cè)設(shè)計(jì)材料施工一整套服務(wù)型企業(yè)，自有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)事務(wù)所，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)擁有國(guó)家一級(jí)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師結(jié)構(gòu)資質(zhì)，可設(shè)計(jì)院蓋章（有需求），出計(jì)算書，出藍(lán)圖。如有疑問或想更多了解此類設(shè)計(jì)請(qǐng)聯(lián)系“加固博士”